夙川ビューハイツ

  • 兵庫県西宮市大谷町

  • / 夙川駅 徒歩14分

  • 1974年築 / 7階建 / 232戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より17.7%割安

販価
1,568万円
21.6万円/㎡
相場
1,905万円
26.3万円/㎡
1,009
1,606
2,203
2,801
AI査定結果
推定相場価格
1,905万円
26.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,203万円
22.2万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
8.1%
　
最終更新日: 2025年7月9日
夙川ビューハイツ
1,568万円（21.6万円/㎡）/ 6階 / 72.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は24.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,568万円21.6万円6階 72.47㎡ 2LDK東
2025/07/012,380万円23.3万円8階 102.15㎡ 3LDK+S南東
2025/06/152,190万円30.5万円4階 71.84㎡ 3LDK南
2025/05/251,598万円22.1万円6階 72.47㎡ 2LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
夙川ビューハイツ
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 東1974年232戸RC
2024/12/24グランドハイツ甲陽園
西宮市甲陽園本庄町
甲陽園駅3分 1,680万円24.6万円68.4㎡3LDK8階 / 13階建 北西1977年225戸SRC
2025/07/07夙川ビューハイツC棟
西宮市大谷町
夙川駅14分 1,568万円21.6万円72.47㎡2LDK6階 / 7階建 西1974年236戸RC
2025/06/20メガロコープ西宮II1号棟
西宮市久保町
西宮駅13分 1,680万円24.2万円69.3㎡4DK11階 / 11階建 南1974年191戸SRC
2025/07/07鳴尾小松住宅B棟
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,780万円27.0万円66㎡2LDK2階 / 10階建 南1972年207戸SRC
2025/07/06鳴尾小松住宅67m
西宮市小松西町二丁目
鳴尾・武庫川女子大前駅9分 1,490万円23.0万円64.89㎡2LDK8階 / 12階建 南1972年207戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.8%下落、西宮市では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.6万円）は西宮市の平均と比較して7.7%割安です。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
24.4万円/㎡
前年比-2.8%
西宮市
23.4万円/㎡
前年比-15.7%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名夙川ビューハイツ
所在地兵庫県西宮市大谷町
交通夙川駅徒歩14分
築年月1974年
階数7階建
総戸数232戸
建物構造RC
土地権利所有権

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