1970〜1980年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
24.3万円/㎡
前年比-1.4%
西宮市
21.3万円/㎡
前年比-6.7%
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夙川ビューハイツ
兵庫県西宮市大谷町
阪急神戸本線 / 夙川駅 徒歩14分
1974年築 / 7階建 / 232戸 / RC造
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8階 / 102.15㎡の場合
相場
2,511万円
24.6万円/㎡
1,438
2,153
2,868
3,583
AI査定結果
推定相場価格
2,511万円
24.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,153万円〜2,868万円
21.1万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2026年1月30日
夙川ビューハイツ
2,180万円（21.3万円/㎡）/ 8階 / 102.15㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は25.2万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,180万円 | 21.3万円 | 8階 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/10/20 | 2,280万円 | 22.3万円 | 8階 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/07/07 | 1,568万円 | 21.6万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/01 | 2,380万円 | 23.3万円 | 8階 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/06/25 | 1,578万円 | 21.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/15 | 2,190万円 | 30.5万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,598万円 | 22.1万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/25 | 2,290万円 | 31.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,608万円 | 22.2万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/10 | 1,618万円 | 22.3万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/10 | 1,550万円 | 21.6万円 | 6階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 23.4万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,668万円 | 23.0万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 1,708万円 | 23.6万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 1,728万円 | 23.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 1,768万円 | 24.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 2,480万円 | 28.0万円 | 6階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 2,680万円 | 30.2万円 | 6階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/29 | 1,778万円 | 24.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/09 | 1,798万円 | 24.8万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/19 | 1,838万円 | 25.4万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 2,630万円 | 28.2万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 2,080万円 | 29.0万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,848万円 | 25.5万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,180万円 | 30.3万円 | 5階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,780万円 | 29.8万円 | 3階 | 93.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/29 | 1,860万円 | 25.7万円 | 6階 | 72.47㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は21.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 夙川ビューハイツ 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,180万円 | 21.3万円 | 102.15㎡ | 3LDK+S | 8階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 232戸 | RC |
| 2026/01/11 | グランドハイツ甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅3分 | 1,980万円 | 22.8万円 | 86.8㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 225戸 | SRC |
| 2024/11/03 | 夙川ビューハイツE棟 西宮市大谷町 | 夙川駅15分 | 1,980万円 | 21.1万円 | 93.87㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/12/02 | 夙川ビューハイツD棟 西宮市大谷町 | 夙川駅14分 | 2,180万円 | 21.3万円 | 102.15㎡ | 3SLDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 236戸 | RC |
| 2025/12/26 | メガロコープ西宮II1号棟 西宮市久保町 | 西宮駅13分 | 1,798万円 | 21.6万円 | 83.35㎡ | 5DK | 9階 / 11階建 | 西 | 1974年 | 191戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.4%下落、西宮市では6.7%下落しています。
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阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1974年築 / 3階建 / 30戸 / RC造
メゾン越木岩A棟
兵庫県西宮市西平町
阪急甲陽線 / 苦楽園口駅 徒歩 13分
1974年築 / 3階建 / 12戸 / RC造